美国房价走势可以用以下几个关键点来概述：

1. 长期上涨：美国房价在过去几十年中呈现出长期上涨的趋势。根据不同地区和城市的差异，房价可能有所不同，但总体来说，房价在大多数地区都呈现稳步增长的态势。

2. 地区差异：美国各个地区的房价走势存在较大差异。一般来说，大城市和经济中心地区的房价相对较高，而农村地区和经济不发达地区的房价相对较低。

3. 市场波动：尽管房价长期上涨，但美国房地产市场也会经历周期性的波动。这些波动可以受到宏观经济因素（如金融危机和经济衰退）以及地区性因素（如就业市场和人口流动）的影响。

4. 房价与经济关联：美国房价走势往往与经济状况密切相关。经济增长和就业机会的增加通常会推动房价上涨，而经济衰退和失业率上升则可能导致房价下跌。

5. 利率影响：利率水平也对美国房价产生重要影响。较低的利率可以刺激购房需求，推动房价上涨；而较高的利率则可能抑制购房需求，导致房价下跌。

总的来说，美国房价走势是一个复杂的多因素问题。尽管存在地区差异和周期性波动，但长期来看，美国房价一般呈现稳步上涨的趋势。