buy房产时， 款的多少直接影响到后续的贷款利率和还款金额。一般来说， 款越高，贷款利率越低，还款金额也越少。因此，买房时 款越高越划算。一般来说， 款在20%以上是比较划算的选择，因为这样可以避免额外的贷款利息支出，也可以减轻后续的还款压力。当然，购房者需要根据自身的经济状况和需求来决定 款的具体比例。