深圳第三套房的首付款是根据购房者的身份和房屋性质而定。以下是一般情况下的首付比例：

1. 自住型房屋：对于非购房家庭的首次购房，首付款为房屋总价的30%；对于非购房家庭的第二次购房，首付款为房屋总价的50%；对于非购房家庭的第三套及以上房屋，首付款为房屋总价的70%。

2. 非自住型房屋：对于非购房家庭的首次购房，首付款为房屋总价的40%；对于非购房家庭的第二次购房，首付款为房屋总价的60%；对于非购房家庭的第三套及以上房屋，首付款为房屋总价的80%。

需要注意的是，上述首付比例仅为参考，具体情况还需根据深圳市房产政策的调整和个人的购房情况而定。购房者在购房前应咨询相关房地产机构或政府部门，以获取最新、准确的信息和政策规定。