恒大地产转型足球的背后原因有以下几个方面：

1. 品牌推广：恒大地产通过投资足球俱乐部，借助足球这一全球最受欢迎的运动，提升品牌知名度和影响力。足球作为全球最受关注的体育项目之一，具有极高的媒体曝光度和吸引力，为恒大地产提供了广告宣传的机会。

2. 社区建设：恒大地产将足球作为社区建设的一部分，通过投资足球基础设施和青少年培训项目，提升社区居民的幸福感和社交活动。足球作为一项团队运动，可以培养孩子们的团队合作精神、健康意识和竞争力，对社区的发展和居民身心健康具有积极的影响。

3. 增加收入来源：足球产业链涵盖了俱乐部经营、球员转会、赞助商合作、广告营销等多个领域，这些领域都可以为恒大地产带来额外的收入来源。通过运作一个成功的足球俱乐部，恒大地产可以获得来自球票销售、赞助商合作、转播权等多个方面的收入。

4. 品牌形象塑造：恒大地产通过转型足球，与国际知名足球俱乐部进行合作和交流，提升品牌形象和声誉。与一些世界级足球俱乐部的合作，可以为恒大地产带来国际化的影响力和声誉，提高其在国际市场上的竞争力。

总结来说，恒大地产转型足球是为了通过足球这一全球热门的运动项目，提升品牌知名度、社区建设和增加收入来源，并进一步塑造品牌形象和国际影响力。