天津强宜里之所以有贵有便宜，主要是由于以下几个因素：

1. 地理位置：天津强宜里地处天津市中心，周边交通便利，商业氛围浓厚，吸引了众多商家入驻。一些地理位置优越的商铺价格较高，而一些偏僻地段的商铺价格相对较便宜。

2. 商圈特点：天津强宜里是一个集购物、餐饮、娱乐等多功能于一体的商圈，吸引了大量消费者和商家。一些知名品牌和高档商铺价格相对较高，而一些小型商家和普通品牌价格较为亲民。

3. 商家经营策略：商家在天津强宜里的经营策略也是导致贵便宜差异的原因之一。一些商家以高档、奢华、特色等为卖点，因此商品价格相对较高；而一些商家以平价、优惠、特价等为卖点，商品价格相对较便宜。

4. 商铺面积和装修情况：天津强宜里商铺的面积和装修情况也会影响价格。一些面积较大、装修豪华的商铺价格相对较高，而一些面积较小、装修简单的商铺价格相对较便宜。

总的来说，天津强宜里有贵有便宜是由于地理位置、商圈特点、商家经营策略以及商铺面积和装修情况等多个因素综合影响所致。不同商家的定位和经营策略不同，导致价格上的差异。