房地产存货是指房地产开发商或投资者所持有但尚未出售或出租的房地产资产。它包括以下几种类型：

1. 住宅项目：包括公寓、别墅、联排别墅等用于居住的住宅单位。

2. 商业项目：包括商业写字楼、购物中心、酒店、餐饮场所等商业用途的房地产。

3. 工业项目：包括工业厂房、仓库、物流园区等用于生产和储存的房地产。

4. 土地：指尚未进行开发或建设的土地，包括待开发的土地和已获得开发许可但尚未实施开发的土地。

5. 已开发但尚未出售的房地产：指已经建成或部分建成的房地产项目，但尚未销售或出租的单位。

6. 租赁物业：指已出租但尚未完全租赁的物业单位，包括住宅和商业物业。

房地产存货是房地产开发商重要的资产之一，其价值与市场需求、地段、建筑质量、租金收益等因素相关。开发商需要密切关注房地产存货的市场变化，合理管理存货并及时出售或出租，以确保资金回笼和项目的顺利进行。