兰州房价高的原因有以下几个方面：

1. 地理位置：兰州是甘肃省的省会城市，位于中国西北地区，是连接西北和西南地区的重要交通枢纽。其地理位置优势使得兰州成为了政治、经济、文化和交通中心，吸引了大量的人口涌入，导致了房地产需求的增加。

2. 经济发展：兰州是西北地区的经济中心之一，拥有丰富的资源和优势的产业基础，如能源、化工、机械制造等。经济的快速发展带动了人口的增加和城市化进程的加快，进而推动了房地产市场的繁荣，房价也相应上涨。

3. 教育资源：兰州拥有多所高等学府，如兰州大学、西北民族大学等，这些高校的存在吸引了大量的学生和教职员工前来求学和工作。学生和教职员工的入住需求推动了租房和购房市场的需求，从而推高了房价。

4. 城市规划和土地供应：兰州城市规划的限制和土地供应的不足也是导致房价上涨的因素之一。兰州的城市规划严格控制了新建商品房的数量和规模，而土地供应又相对紧张，导致供不应求的局面，从而推高了房价。

5. 投资投机需求：房地产投资一直是中国投资者的热门选择之一，兰州的房地产市场也不例外。一些投资者看中了兰州的发展潜力，buy房产作为投资手段，推动了房价的上涨。

总的来说，兰州房价高主要是由于地理位置优势、经济发展、教育资源、城市规划和土地供应紧张以及投资投机需求等多方面因素的综合影响。