房价不会跌的原因有以下几个方面：

1. 供需关系：房价受到供需关系的影响。如果供应量不足，而需求量较大，房价就会保持稳定甚至上涨。这是因为人口增长、城市化进程、经济发展等因素导致人们对住房的需求增加，而房屋建设的速度相对较慢，导致供应不足。

2. 土地稀缺性：土地供应有限，尤其在城市中心地区。由于土地的稀缺性，开发商在buy土地时需要支付高昂的成本，这会直接影响房价。土地供应的不足会使房价保持较高水平。

3. 政策调控：政府的房地产市场调控政策也会影响房价。政府通过限购、限贷、提高首付比例等措施来控制房价上涨速度，以维护市场稳定。这些政策的实施可以有效地抑制投机行为，防止房价大幅波动。

4. 投资需求：房地产作为一种相对稳定的投资工具，吸引了大量投资者。许多人将房产作为资产配置的一部分，预期其能带来稳定的投资回报。这种投资需求也会支撑房价，使其不易大幅下跌。

5. 城市发展：随着城市经济的发展和人口流动的增加，城市的发展潜力也会对房价产生积极影响。一些热门城市因其发展潜力和吸引力，吸引了大量人口和投资，从而推动了房价的上涨。

需要注意的是，虽然房价通常不会出现大幅下跌，但在特定的经济环境下，例如经济衰退或房地产市场过热等情况下，房价也可能出现下跌。因此，房地产市场的稳定需要政府的有效调控和合理的市场机制。