房贷审批主要包括以下几个环节：

. 资格审查：银行会根据申请人的个人信息、信用记录、收入情况等资料进行初步筛选，确定是否具备申请房贷的资格。

2. 材料审核：申请人需要提交一系列的材料，包括身份证、收入证明、房产证等，银行会对这些材料进行审核，确保申请人提供的信息真实 。

3. 评估房产价值：银行会委托评估公司对抵押房产进行评估，确定其价值，以便确定贷款额度。

4. 信用评估：银行会查询申请人的信用记录，评估其信用状况，确定其还款能力和信用风险。

5. 贷款审批：银行综合考虑以上各方面因素， 终决定是否批准贷款申请，以及贷款额度、利率、还款期限等具体条件。

6. 签订合同：一旦贷款申请获批，申请人需要与银行签订贷款合同，明确双方的权利和义务。

7. 放款：签订合同后，银行会将贷款款项划入申请人的账户，完成整个房贷审批流程。