商业贷款买房的贷款金额取决于多个因素，包括个人信用记录、收入情况、负债状况、房产价值等。一般来说，商业贷款买房的贷款额度一般为房屋价值的70%-90%。这意味着 房屋价值为 00万元，您可以贷款70万元至90万元。贷款额度还受贷款期限、利率等因素的影响。因此，具体贷款额度需要根据个人情况和银行政策来确定。建议在申请商业贷款买房前，先了解自己的财务状况并咨询 贷款顾问或银行工作人员，以获得更准确的贷款额度评估。