房地产业是指以房地产开发、建设、销售、租赁和管理为主要经营活动的产业。在房地产业中，以下几个方面占据主体地位：

1. 房地产开发商：房地产开发商是房地产业的核心主体，他们负责buy土地、规划、设计、建设和销售房地产项目。开发商在市场上寻找有潜力的土地，并进行开发，以满足市场对住房、商业用地和工业用地的需求。

2. 房地产经纪人：房地产经纪人是房地产交易的中介人，他们代表买家或卖家，协助他们进行房地产买卖、租赁或招商。经纪人了解市场动态、评估房地产价值、协商房地产合同和处理交易手续等，以提供专业的房地产服务。

3. 房地产金融机构：房地产金融机构包括银行、保险公司和房地产信托基金等。它们提供房地产贷款、房屋保险和房地产投资信托等金融产品，为购房者和开发商提供融资支持，推动房地产市场的发展。

4. 房地产咨询公司：房地产咨询公司提供专业的房地产咨询服务，包括市场研究、项目评估、投资分析、房地产估值和房地产管理等。它们为房地产开发商、投资者和政府机构提供决策支持和战略指导。

5. 房地产服务企业：房地产服务企业提供与房地产相关的各种服务，如物业管理、装修设计、房屋维修和租赁代理等。这些企业为房地产所有者和租户提供专业的管理和维护服务，提高房地产的使用效率和价值。

房地产业的发展对经济增长、就业率和社会稳定具有重要影响。通过提供住房、商业用地和工业用地等基础设施，房地产业为人们的居住、工作和商业活动提供了必要的场所。同时，房地产业还带动了相关产业的发展，如建筑业、家具业和装修业等。