个人住房贷款是指个人通过向银行或其他金融机构申请贷款，用于**住房或房屋改建等目的的贷款**。以下是个人住房贷款的一般流程：

1. 贷款申请：个人向银行或其他金融机构提交贷款申请。申请人需要提供个人身份证明、收入证明、工作单位证明、房屋产权证明等必要材料。

2. 贷款审批：银行或金融机构会对申请人的信用记录、收入状况、还款能力等进行评估和审查。审批通过后，银行会发放贷款合同。

3. 首付款：申请人需要支付一定比例的首付款，一般为房屋总价的20%至30%。首付款可以通过个人储蓄、赠与、贷款或其他**支付。

4. 贷款发放：银行会根据贷款合同的约定，将贷款金额支付给房屋的卖方。

5. 还款：个人根据贷款合同约定的期限和利率进行还款。还款**可以是等额本息、等额本金等形式。借款人需要按时支付每月的还款金额，直至贷款还清。

6. 贷款利率调整：根据市场利率变化和银行政策，贷款利率可能会调整。申请人可以选择固定利率或浮动利率。

7. 相关费用：个人住房贷款还需要支付相关费用，如贷款利息、手续费、评估费、抵押登记费等。

在贷款过程中，申请人应当仔细阅读贷款合同，了解贷款金额、利率、还款期限、提前还款政策等重要条款，并确保按时还款，避免逾期产生不良信用记录。个人住房贷款的具体流程和要求可能会因国家、地区和银行政策的不同而有所差异，建议申请人在申请前咨询相关专业人士或银行机构以获取准确信息。