根据济南市建委撤销网签的规定，以下是一些常见的条件和情况：

1. 合同违约：如果签订的房屋网签合同中存在严重违约行为，如卖方提供虚假信息、恶意隐瞒重要事实、违反价格规定等，建委可能会撤销网签。

2. 举报投诉：如果购房者或其他相关人员向建委举报投诉，举报内容涉及到严重违法违规行为，建委会对该房屋网签进行调查，并根据调查结果决定是否撤销网签。

3. 法律裁定：如果房屋网签存在违法行为，如合同违规、违反相关法律法规等，法院或其他司法机关裁定撤销网签，建委将按照裁定执行。

4. 行政处罚：如果卖方或其他相关人员涉及重大违法违规行为，如提供虚假证明文件、恶意炒作房价等，建委可能会对其进行行政处罚，并撤销相关网签。

在这些情况下，济南市建委会根据具体情况进行调查、取证，并依法进行处理。撤销网签后，相关房屋交易将被取消，购房者可以申请退还已支付的房款。需要注意的是，在撤销网签后，房屋归属权和法律责任将根据具体情况进行调整和判定。

总之，济南市建委撤销网签需要满足一定的条件和情况，如合同违约、举报投诉、法律裁定和行政处罚等。撤销网签后，购房者可以申请退还已支付的房款。