按揭渗透率是指银行或其他金融机构提供的按揭贷款在借款市场中的占有率。提高按揭渗透率可以帮助金融机构扩大贷款业务规模，增加收入。以下是一些可行的方法来提高按揭渗透率：

1. 降低利率：降低按揭贷款的利率可以吸引更多的潜在借款人，尤其是那些对贷款利率敏感的客户。通过提供具有竞争力的利率，可以增加市场份额并吸引更多的借款人选择该机构的按揭贷款。

2. 简化贷款申请流程：简化贷款申请流程可以减少借款人的繁琐手续和等待时间，提高客户体验。通过引入on-line申请和自动化审批流程，可以加快贷款批准和放款的速度，吸引更多的借款人选择该机构。

3. 提供灵活的还款选项：为借款人提供各种还款选项，如灵活的还款期限、定期还款以及提前还款等，可以增加借款人对按揭贷款的吸引力。这些灵活的还款选项可以满足不同借款人的需求，并提高贷款的可获得性。

4. 加强市场营销：通过有效的市场营销策略，可以增加对按揭贷款产品的知名度和曝光度，吸引更多的潜在借款人。使用广告、社交媒体宣传、合作推广等方式，可以提高金融机构的品牌认知度，并吸引更多的借款人选择该机构的按揭贷款。

5. 与房地产开发商合作：与房地产开发商建立合作关系，可以为金融机构提供更多的按揭贷款机会。通过与开发商合作，金融机构可以在购房过程中直接向借款人提供贷款服务，提高按揭渗透率。

总之，提高按揭渗透率需要金融机构降低利率、简化贷款申请流程，提供灵活的还款选项，加强市场营销策略，并与房地产开发商建立合作关系。这些措施可以增加按揭贷款的吸引力，吸引更多的借款人选择该机构的按揭贷款产品。